Massivhäuser tragen ihren Namen aufgrund ihrer Bauweise bzw. aufgrund des bestehenden Tragwerkes. Hierbei erfüllen Wände oder Decken eine wichtige statische Funktion. Ein anderes Wort für Massivbau ist der Begriff Skelettbau. Dieser besteht zum Beispiel aus Stahlbeton. Die Außenwände der Massivhäuser bestehen aus Mauerwerk (Kalksandstein oder Mauerziegel) Massivhäuser haben den Vorteil, dass sie sehr gut isolieren und auch äußeren Wetterbedingungen wie zum Beispiel schwerem Sturm standhalten.
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